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張運(yùn)智

中國(guó)房地產(chǎn)與投資機(jī)會(huì)——基于政策框架的理解

2023-10-24 19:00 | 北京市

分 證 直
Live Start：2023-10-24 19:00
活動(dòng)詳情

⊙ 課 程 大 綱 ：

第一章、地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要性
1、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)GDP的直接影響
2、地產(chǎn)為何被稱(chēng)為“周期之母”
3、地產(chǎn)建筑安裝工程對(duì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的影響
 
第二章、當(dāng)前地產(chǎn)調(diào)控政策體系
1、中央政府：負(fù)責(zé)制定調(diào)控政策的原則和底線(xiàn)
2、央行：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)信貸政策
3、住建部：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)管理
4、財(cái)政部：負(fù)責(zé)房屋交易稅收政策
5、地方政府：負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)調(diào)控政策力度的具體確定和執(zhí)行
 
第三章、2003年以來(lái)的八輪地產(chǎn)調(diào)控周期
1、2005年3月至2008年10月，高房?jī)r(jià)、高通脹下開(kāi)啟第一輪地產(chǎn)調(diào)控
2、2008年10月至2009年12月，應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)啟第二輪地產(chǎn)調(diào)控周期
3、2009年12月至2014年9月，復(fù)蘇“過(guò)熱”下第三輪地產(chǎn)調(diào)控周期
4、2014年“930”至2016年“930”，去庫(kù)存主導(dǎo)開(kāi)啟第四輪地產(chǎn)調(diào)控周期
5、2016年“930”至2020年1月，“房住不炒”開(kāi)啟第五輪地產(chǎn)調(diào)控
6、2020年2月至4月，新冠疫情開(kāi)啟第六輪地產(chǎn)調(diào)控周期
7、2020年5月至2021年10月，“三線(xiàn)四檔”開(kāi)啟第七輪地產(chǎn)調(diào)控周期
8、2021年10月至2023年年初，疫情反復(fù)沖擊下的穩(wěn)地產(chǎn)階段
 
第四章、如何看地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)
1、當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要特點(diǎn)
2、地產(chǎn)股核心驅(qū)動(dòng)因素分析
3、其他地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)：商業(yè)地產(chǎn)與REITS
 
⊙ 課 程 要 點(diǎn) ：
1、當(dāng)前地產(chǎn)調(diào)控政策體系
2、地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)

 

活動(dòng)說(shuō)明

⊙ 報(bào) 名 說(shuō) 明 ：

一、持證人：

需用綁定金庫(kù)網(wǎng)賬號(hào)的手機(jī)號(hào)進(jìn)行報(bào)名；

二、參與方式：

1、金庫(kù)網(wǎng)會(huì)員：

可直接報(bào)名直播活動(dòng)，無(wú)需參與搶前50名和做好友任務(wù)方式；

VIP會(huì)員：全年免費(fèi)參加直播活動(dòng)，報(bào)名成功并簽到3次以上，額外最多可獲得3學(xué)時(shí)；

普通會(huì)員：免費(fèi)參加10場(chǎng)直播活動(dòng)，報(bào)名成功并簽到3次以上，額外最多可獲得3學(xué)時(shí)。

2、免費(fèi)報(bào)名：

前50位報(bào)名：報(bào)名成功并簽到3次以上，可獲2學(xué)時(shí)，每周最多可申報(bào)一場(chǎng)；

好友任務(wù)：50位以上報(bào)名學(xué)員可通過(guò)做好友任務(wù)方式（備注）獲得更多學(xué)時(shí)；

備注1：做任務(wù)方式：登錄金庫(kù)網(wǎng)，進(jìn)入【 個(gè)人中心 】—【 任務(wù)中心 】，即可領(lǐng)取并參與任務(wù)。

備注2：同一場(chǎng)活動(dòng)只可有一種報(bào)名方式。在一個(gè)報(bào)告期內(nèi)，領(lǐng)取好友任務(wù)最多可獲得4學(xué)時(shí)（任務(wù)累計(jì)完成兩場(chǎng)，超出后不再獲得學(xué)時(shí)）。

三、符合獲取學(xué)時(shí)要求的學(xué)員，學(xué)時(shí)在每周五17點(diǎn)增加到學(xué)時(shí)庫(kù)中，請(qǐng)自行在未申報(bào)列表里申報(bào)學(xué)時(shí)。

四、如有問(wèn)題，可添加金庫(kù)網(wǎng)官方微信：jinkuhuodongzhushou，參與更多活動(dòng)，有機(jī)會(huì)獲得學(xué)時(shí)。

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主講嘉賓

張運(yùn)智

某證券公司研究所大類(lèi)資產(chǎn)配置負(fù)責(zé)人，對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)金融學(xué)博士。

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