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2017-07-17 13:39
中國幾大城市的初期指標(biāo)顯示，中國樓市降溫舉措初見成效。
據(jù)克爾瑞信息集團，繼政府出臺新的限購政策以及緊縮抵押貸款后，上個月北京住宅銷售量同比下跌41%，上海下跌18%，較小城市的房產(chǎn)交易量下跌了50%。
隨著開發(fā)商大幅放緩銷售，十月份進入京，上海，廣東，深圳四個城市的新增住宅總量同比下跌61%。
瑞銀首席經(jīng)濟學(xué)家王濤在表示：由于房產(chǎn)銷售和投資都將下滑，明年房地產(chǎn)行業(yè)將不會成為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。今年剩余時間,銷售將繼續(xù)放緩，投資增長保持溫和步伐。
市場摩擦使房產(chǎn)市場局勢復(fù)雜化。開發(fā)商和房主降價十分緩慢，同時潛在購房者因房價高于預(yù)期或希望有折扣出現(xiàn)而推遲購房。經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計這種僵局將持續(xù)到今年年底，明年初預(yù)計疲軟銷售將逐步拉低房價，進而開始向地產(chǎn)投資施壓。
與此同時，房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷嚴(yán)格的監(jiān)管。據(jù)經(jīng)濟參考報報道，萬科、萬達、綠地等大型房企紛紛現(xiàn)身違規(guī)名單。
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