課程亮點(diǎn)：

• 清晰地了解選擇房產(chǎn)過戶方式的考量因素及考量重點(diǎn)

• 通過案例全面剖析三種過戶方式的一般流程、過戶及再轉(zhuǎn)讓兩個環(huán)節(jié)稅費(fèi)及稅優(yōu)政策

• 了解房產(chǎn)過戶一般的優(yōu)化思路及建議

你將獲得：

• 了解房產(chǎn)的過戶方式

• 了解選擇房產(chǎn)過戶方式的考量因素及考量重點(diǎn)

• 了解各房產(chǎn)過戶方式的一般流程及涉稅事項、稅優(yōu)政策及稅務(wù)優(yōu)化建議

• 理解三種過戶方式的異同及適用情形，會結(jié)合實(shí)際情形選擇恰當(dāng)?shù)倪^戶方式

課程內(nèi)容：

房產(chǎn)，是家庭的重要財產(chǎn)之一，平均占到國人家庭財產(chǎn)結(jié)構(gòu)的七成比重。按國人傳統(tǒng)觀念，多數(shù)父母一般會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。

選擇恰當(dāng)?shù)倪^戶方式，可以實(shí)現(xiàn)：家庭經(jīng)濟(jì)利益最大化、保護(hù)家族財富不被稀釋甚至外流、不給子女未來出售或再購買房產(chǎn)制造新障礙。

針對社會熱點(diǎn)問題，本課題主要講解房產(chǎn)過戶的方式、考量因素，不同過戶方式下的稅費(fèi)成本、大致流程，不同過戶方式的適用情形及注意事項，以期為理財師解決自己或客戶生活中遇到的實(shí)際問題，給予一定的思路參考。

現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)類型、過戶對象等各異，稅收規(guī)定、流程也會有所不同。本課程重點(diǎn)聚焦相對普遍情形—父母以個人名義將住房過戶給子女的過戶方式選擇。

適合人群：

• 各類持證人、普通大眾