一手房交易中的五證不全問題 講師介紹

王晨龍

• 北京大學房地產(chǎn)法研究中心法律碩士

• 北京大成律師事務所合伙人

• 遂寧仲裁委員會仲裁員

• 近15年法律工作經(jīng)驗

• 北京市建設工程造價管理協(xié)會經(jīng)濟糾紛調解中心調解員

一手房交易風險防范建議 課程亮點

1. 以案說法：全程貫穿房產(chǎn)交易的真實案例，深入淺出、通俗易懂。

2. 實戰(zhàn)導向：揭示開發(fā)商資質與定金問題中的風險點，給出針對性防范方法。

開發(fā)商資質審核的方法與注意事項 你將得到

1. 厘清概念：厘清一手房交易中涉及的“五證”、定金等法律概念，糾正認知偏差。

2. 掌握方法：熟悉一手房交易全流程中的風險高發(fā)區(qū)，掌握切實有效的防范方法。

一手房交易謹防“五證不全”與“定金”陷阱 課程內容

精準聚焦一手房交易合同簽訂前的“五證不全”與“定金”問題，結合真實案例給出有效的風險防范建議。

開發(fā)商資質審核：“五證”指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。有無開發(fā)經(jīng)營資質將關系到商品房買賣合同的效力。課程結合真實案例，給出切實可行的開發(fā)商資質審核的方法與注意事項。

謹防定金陷阱：厘清“定金罰則”內涵，并結合真實案例對購房者支付大額定金、約定定金條款給出有效的風險防范建議。

適合人群