講師介紹

李 興 隆

• 北京大學(xué)金融學(xué)碩士

• 中國房地產(chǎn)估價(jià)師

• 中國土地估價(jià)師

• 2009年創(chuàng)辦興睿地產(chǎn)，專注房地產(chǎn)市場(chǎng)研究

課程亮點(diǎn)

1、梳理行業(yè)現(xiàn)狀，層層解析：對(duì)2020年-2021年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了整體的梳理，剖析了房企暴雷的背后原因。

2、老師風(fēng)格鮮明，生動(dòng)有趣：李老師有強(qiáng)烈的個(gè)人風(fēng)格和魅力，可以將復(fù)雜的房地產(chǎn)用風(fēng)趣的風(fēng)格進(jìn)行講解。

3、從數(shù)據(jù)看樓市：通過引用人口、居民杠桿率、房?jī)r(jià)收入比和租售比等多組數(shù)據(jù)，客觀的描繪了樓市在現(xiàn)階段的現(xiàn)狀和未來的趨勢(shì)。

4、開拓知識(shí)邊界：對(duì)于全國各個(gè)地方的房地產(chǎn)情況都有了一定的了解，例如為何東北的房?jī)r(jià)不高、為何長(zhǎng)沙相對(duì)來說比較適合買房等，拓寬了自身的知識(shí)領(lǐng)域。

5、上帝視角看房地產(chǎn)行業(yè)：了解影響房地產(chǎn)行業(yè)、房?jī)r(jià)的宏觀因素，了解百強(qiáng)房企陣營(yíng)的情況，了解房企的三道紅線，從宏觀的視角看全國房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和未來。

6、老師風(fēng)格鮮明，生動(dòng)有趣：李老師有強(qiáng)烈的個(gè)人風(fēng)格和魅力，可以將復(fù)雜的房地產(chǎn)用風(fēng)趣的風(fēng)格進(jìn)行講解。

你將獲得

1、盤點(diǎn)了暴雷的房企有哪些，并分析了暴雷背后的原因。

2、通過專業(yè)的數(shù)據(jù)分析了2020年-2021年房?jī)r(jià)波動(dòng)的原因，以及疫情對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的影響。

3、學(xué)會(huì)看數(shù)據(jù)：學(xué)會(huì)從人口的角度看房地產(chǎn)的黃金周，學(xué)會(huì)看居民杠桿率，學(xué)會(huì)看房?jī)r(jià)收入比和租售比分別代表了什么含義。

4、樓市所處宏觀環(huán)境分析。

5、百強(qiáng)房企操盤情況持續(xù)增長(zhǎng)。

6、房企的三道紅線。

7、近兩年樓市數(shù)據(jù)表現(xiàn)。

課程內(nèi)容

1、哪些大型上市房企暴雷了？

2、行業(yè)高歌猛進(jìn)下，為何房企暴雷卻嚴(yán)重？

3、2020年的疫情對(duì)樓市有哪些具體的影響？

4、2020年-2021年跌宕起伏的房?jī)r(jià)背后，是哪些原因造成的？

5、從人口角度來看，房地產(chǎn)的黃金周期還有多少年？

6、居民的杠桿率還能撐多久？

7、房?jī)r(jià)收入比多少是合理的？那些過高的城市未來會(huì)怎么樣？

8、中國的房子為什么租出去要600多個(gè)月才能回本？

9、哪些宏觀因素會(huì)影響房?jī)r(jià)？房?jī)r(jià)還能漲嗎？

10、百強(qiáng)房企的門檻有多高，進(jìn)入百強(qiáng)就安全了嗎？

11、什么是三道紅線？哪些房企踩了紅線？

12、房企和樓市的未來何去何從？

適合人群

• 銀行從業(yè)人員

• 保險(xiǎn)從業(yè)人員

• 財(cái)富公司從業(yè)人員

• 財(cái)富人士