房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，平均能夠占到我國家庭財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)的七成以上。由于我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和大眾的收入水平都有大幅提高，房產(chǎn)的價(jià)值也早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了過去，為此，很多家庭都將主要財(cái)富集中在了房產(chǎn)上，不管是買房還是賣房，都需要整個(gè)家庭做出集中決策。

參照我國公民的傳統(tǒng)觀念，多數(shù)“中國式”父母一般會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女，為子女留下足夠的生活保障。對(duì)于多子女的家庭來說，這些年，因?yàn)榉慨a(chǎn)分割問題最終鬧得對(duì)簿公堂的事情更是不在少數(shù)。造成這種情況的根本原因就在于，受傳統(tǒng)思想的影響，我國公民并不愿意提早做出遺產(chǎn)分割。

其實(shí)，遺產(chǎn)分割是種再自然不過的現(xiàn)象，提前進(jìn)行遺產(chǎn)規(guī)劃不僅能對(duì)自己生前的財(cái)富做出合理細(xì)致的分配，也避免了日后子女間發(fā)生不必要的糾紛，特別是涉及到房產(chǎn)過戶的問題時(shí)。在許多西方發(fā)達(dá)國家，父母都會(huì)提前做好遺產(chǎn)分割，確保遺產(chǎn)得到充分規(guī)劃。不過，隨著近些年來我國公民觀念的快速轉(zhuǎn)變，以及開放程度不斷擴(kuò)大，不少家庭都會(huì)提前做好房產(chǎn)過戶。

選擇正確合適的過戶方式，一方面能夠?qū)崿F(xiàn)家庭經(jīng)濟(jì)利益的最大化，保護(hù)家族財(cái)富不被稀釋或者外流，另一方面也能為未來子女出售或再次購買房產(chǎn)排除障礙。不過遺憾的是，與西方發(fā)達(dá)國家不同，我國現(xiàn)在還沒有正式落地的遺產(chǎn)稅，僅有的《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》也沒能有效推動(dòng)起來。因此，父母現(xiàn)在能做的只有選擇恰當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)過戶方式，保護(hù)家庭財(cái)產(chǎn)，解決子女繼承問題。

由于每家每戶的情況都各不相同，所以在選擇房產(chǎn)過戶方式上，也要根據(jù)自身情況作出考慮。怎樣選擇適合自己的房產(chǎn)過戶方式?房產(chǎn)過戶需要考量哪些因素?過戶流程是什么?每種方式有哪些稅優(yōu)政策?金庫網(wǎng)《房產(chǎn)過戶給子女，哪種方式更劃算-贈(zèng)與、繼承、買賣》專項(xiàng)課程，為你解答以上問題。

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